1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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ロピア東麻生
北海道札幌市東区北三十五条東三丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 99.03㎡の場合
相場
2,775万円
28.0万円/㎡
1,440
2,330
3,220
4,110
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,220万円
23.5万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア東麻生
2,300万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 99.03㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,300万円 | 23.2万円 | 3階 | 99.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,300万円 | 23.2万円 | 3階 | 99.03㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 1,850万円 | 22.9万円 | 8階 | 80.63㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,880万円 | 23.3万円 | 8階 | 80.63㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,780万円 | 21.5万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 28.3万円 | 6階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,880万円 | 22.7万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 24.7万円 | 3階 | 99.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は24.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅19分 | 2,980万円 | 26.2万円 | 113.66㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅13分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,799万円 | 18.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,560万円 | 18.4万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,299万円 | 28.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/21 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,000万円 | 24.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/23 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/31 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅11分 | 2,580万円 | 26.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/05 | カルム元町弐番館 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅18分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロピア北19条 札幌市東区北十九条東三丁目 | 条駅13分 | 2,300万円 | 25.5万円 | 90.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/07 | 元町パークホームズ 札幌市東区北二十六条東十四丁目 | 元町駅6分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラポール元町第2 札幌市東区北二十七条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | クレストコート美香保 札幌市東区北十九条東四丁目 | 条駅14分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライフアベニュー北15条 札幌市東区北十五条東一丁目 | 条東駅6分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エクセルシオールソレア北16条 札幌市東区北十六条東四丁目 | 条東駅11分 | 2,790万円 | 27.9万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | アクロビュー元町 札幌市東区北二十条東十二丁目 | 元町駅13分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | 北14条シティハウス 札幌市東区北十四条東四丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北25条 札幌市東区北二十五条東十八丁目 | 元町駅8分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセルシオール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/23 | エクセルシオールグランドガーデン北二十七条A棟 札幌市東区北二十七条東十九丁目 | 元町駅13分 | 1,870万円 | 23.5万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。